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婚前买的房子婚后算共同财产吗

　　1、不算。
　　2、所谓夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
　　3、除非婚前买的房子卖了之后，你们重新买的房子才属于共有财产，所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财产的，而且买之前也要你出示婚姻状况。
　　4、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
 

　　夫妻共同财产的特征
　　1.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
　　2.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
　　3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
　　4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

夫妻共同财产的认定

　　根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产的认定需要满足属于夫妻存续期间所取得的财产，包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，继承或赠予夫妻一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。

　　婚后买车是属于夫妻共同财产吗

　　结后买车的财产归属：
　　1.如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。
　　2.但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产。
一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产，也应属于“个人财产的替代物”，应认定为一方的个人财产。
　　在购买房子的时候需要注意哪些事项
　　1、地理位置。住房的地理位置是非常重要的，建议大家在购买之前，先去了解一下当地的各大楼盘，进行综合的对比以后再做决定，最好是购买地理位置好的房子，这种房子的升值空间会更大一些，并且以后生活起来也很方便。
　　2、小区周围的配套设施也很重要，如果配套设备齐全，生活起来就很便利。对于家里有小朋友的家庭来说，肯定要把学区房作为购买首选，这样日后就能够解决孩子的上学问题了。
　　3、房屋质量。在时间充足的情况下，在购买房子之前，可以先去进行实地考察，了解房屋的质量以后再做决定。只有质量好的房子，才值得大家去购买，以后居住起来也很舒适，不用担心会出现漏水的情况。