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在国外买房移民可以吗

　　1、在国外买房移民还需要具体看所选国家和该国具体政策。例如希腊要求25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元;美国，澳洲要求则不包括房产，需要企业，雇佣员工，具体很多细节，你可以看一下相关网站，有各国的移民政策，也有各国的房产可以参考。
　　2、国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。
　　3、目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为—种行为，但不可以仅因此而获得绿卡。
　　4、在国内的海外的房产推广的资料上，通常能看到类似“国外买房移民”的字眼的，似乎购买了该国的房产啊，还能移民出去。真本身就是有问题的。所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，特别是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
　　5、当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域(如马拉加)投资不少于10万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永远绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。
　　6、事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项投资开发项目，在大多数国家的移民政策里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民政策就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于投资移民，美国则有专门的EB-5法案。该法案规定，在美国至少投资50万美元到特定的项目(注意：这些投资项目通常由美国政府审核，不包括在当地买房)，并创造3到5个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与投资移民完全是两回事。
　　7、总而言之，尽管有西班牙这样的个例，但在大多数国家，投资买房与移民还是没有关联的。看完上面的简介，相信大家都对移民有了更多的了解。很多国家都不是买了房子就可以移民的，所以大家想移民，还是一定要看好。选择中介办理移民的，也一定要选择正规的大型的中介，谨防上当受骗。
　　国外买房手续有哪些？
　　1、在不同的国家，持有什么签证，这些对于买房子来说都有很大的差别。如果具有所在国家的绿卡或是永远的居留权，外国买房就相对容易些，在有些国家，没有这些的话，买房子是非常困难的，要走的手续有很多。而且，也很难申请到贷款。
　　2、在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些，一般都是需要一个经济代理人的。这时候必须本人去要购置房产的国家的大使馆或者领事馆进行过户授权公证。在得到授权书以后需要把原件寄往所在国，当你授权的第三方机构得到授权书以后就可以办理过户手续了。
　　3、其实在国外买房并没有那么复杂，大家一定要准备好充足的资金，但是要注意的是，在国外的很多地方，买房需要一定的条件，如果是想要贷款买房的话，还需要有银行的资金证明。
　　国外买房需要什么条件
　　1、国外购买房屋的时候要了解清楚当地的购房移民的政策，因为各个国家的购房移民政策对买房人的条件和居住要求都不一样。比如：葡萄牙和西班牙要求人买房人必须年满18周岁，没有犯罪记录，可以购买50万欧元及以上的房产。
　　2、在国外购买房屋需要办理的手续比在国内购买房屋更加复杂一点。买房人需要提供自己的护照和资产证明，并且还需要一个经济代理人。
　　3、买房人拿着自己的护照到当地的中国大使馆办理委托的公证，办理委托的公证的时候需要填写经济代理人的信息，当地大使馆会要求买房人叫经济代理人做好相关准备，然后传真过来就可以了。办完委托公证以后，买房人要把公证原件使用EMS寄给自己的经济代理人，然后根据经济代理人的要求准备好需要的相关资料，再提供给对方，具体包括：买房人的护照复印件本、个人收入证明等。然后经济代理人就可以全权帮助办理所有的买房手续了。
　　4、在国外购买房子其实也不是非常复杂，买房人最主要的要准备好充足的买房资金。但是在国外购买房屋还需要符合一定的条件，假如是按揭贷款买房的话，那么还需要提供银行的存款资金证明。
　　5、在不同的国家，持有什么签证，这些对于购买房子来说都是有很大的差别的。假如拥有房屋所在国家的绿卡或者是永远的居留权，那么在该国购买房屋就相对更容易一些。在某些国家，如果没有绿卡或者是永远的居留权的话，那么想要购买房子就会非常困难，需要经过很多的手续，并且很难以办理按揭贷款买房。
　　国外买房需要注意什么
　　1、必须货比三家
　　在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。
　　2、居留并不等同于入籍
　　“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。
　　3、选择还是地头
　　由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。
　　4、房屋购买类型
　　首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（townhouse），公寓（Condo）。
　　5、面积计算与国内不同
　　美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内。
不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。
　　6、养房费用
　　（1）房产税
房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。
　　（2）房屋保险
在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。
　　（3）物业费物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元。