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公积金提取流程

　　1.员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
　　2.公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案;
　　3.对于符合条件的员工，公积金中心建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
　　4.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
 

　　提取时需携带哪些资料？
　　一、购买商品房提取
　　1、《不动产权证书》、3年之内的购房款增值税发票（原件）或《商品房买卖合同》、购房款收据（4年之内）（原件）；
　　2、已婚提供结婚证、配偶身份证（原件）；
　　3、提取人身份证（原件）；
　　4、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　二、购买二手房提取
　　1、《不动产权证书》、购房款增值税发票（过户后3年之内）（原件）；
　　2、已婚提供结婚证、配偶身份证（原件）；
　　3、提取人身份证（原件）；
　　4、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　三、支付房租提取
　　（一）租住公共租赁住房的
　　1、本人有效身份证明；
　　2、本人公积金联名卡；
　　3、房产部门备案的房屋租赁合同；
　　4、当年全部租金缴纳证明。
　　（二）租住商品住房的
　　1、本人有效身份证明；
　　2、本人公积金联名卡；
　　3、不动产管理局出具的无房证明(一个月内)。
　　四、建造、翻建自住住房提取
　　1、本人有效身份证明；
　　2、本人银行储蓄卡（存折）；
　　3、建设用地规划许可证；
　　4、建设工程规划许可证；
　　5、建房合同或协议书；
　　6、施工单位出具的工程款收据或发票；
　　7、《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》；
　　8、翻建自住住房的，还需提供原《房屋所有权证》；
　　9、配偶同时提取的，提供结婚证、户口本等有效关系证明和配偶的有效身份证明。
　　五、大修自住住房提取
　　1、本人有效身份证明；
　　2、本人银行储蓄卡（存折）；
　　3、《房屋所有权证》或《不动产权证书》；
　　4、县级以上房管部门出具的危房鉴定报告和大修鉴定证明；
　　5、施工合同或工程协议书；
　　6、工程预（决）算书；
　　7、施工单位出具的《施工许可证》和工程款发票；
　　8、配偶同时提取的，提供结婚证、户口本等有效关系证明和配偶的有效身份证明。
　　六、偿还商业住房贷款提取
　　1、借款凭证（借款合同、借款借据）原件或复印件加盖银行确认章；
　　2、还款流水（应还至月往前数12个月），提前还款凭证（提前还本或结清需提供，提前还款1年之内）（原件）；
　　3、借款人个人信用报告（1个月之内有效）（市本级、伊旗服务部打印地址：中国工商银行股份有限公司伊金霍洛鑫荣支行（政务服务中心一楼外围东北侧），打印完成后主动交给银行工作人员。其他旗区服务部打印地址咨询当地住房公积金服务部。）（原件）；
　　4、已婚提供结婚证、配偶身份证（原件）；
　　5、提取人身份证（原件）；
　　6、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　七、偿还异地公积金贷款提取
　　1、借款凭证（借款合同、借款借据）原件或复印件加盖贷款地公积金中心（或银行）确认章；
　　2、还款流水（应还至月往前数12个月），提前还款凭证（提前还本或结清需提供，提前还款1年之内）（原件）；
　　3、已婚提供结婚证、配偶身份证（原件）；
　　4、提取人身份证（原件）；
　　5、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡（原件）。
　　非住房消费类提取
　　提取时需携带哪些资料？
　　一、与单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年提取
1、提取人身份证（原件）；
2、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　二、出境定居提取
1、出境定居签证或户籍注销证明；
2、本人有效身份证原件；
3、本人银行储蓄卡（存折）
　　三、离退休提取
1、退休、退职红头文件/退休证/养老金领取证明（原件）（男满60周岁，女满55周岁可不提供，也可从手机APP、微信公众号直接办理）；
2、提取人身份证（原件）；
3、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　四、死亡或被宣告死亡提取
1、《医学死亡证明书》（或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明）（原件）；
2、单位出具的继承关系（受遗赠关系）证明文件或公证部门对该继承权（受遗赠权）出具的公证书（原件）；
3、合法继承人（受遗赠人）身份证（原件）；
4、合法继承人（受遗赠人）银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡）（原件）。
　　五、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取
1、病情诊断证明（旗区级以上医疗机构出具）（原件）；
2、近一年的医药费专用发票原件或复印件加盖医保部门确认章；
3、已婚提供结婚证、配偶身份证（原件）；
4、提取人身份证（原件）；
5、提取人银行卡（工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡（原件）；
6、如用子女及父母的手续提取公积金，还需提供关系证明（公安机关或街道办事处或苏木乡镇或职工所在单位出具的）或在同一户籍的户口簿及关系人身份证（原件）。
　　提取公积金的方法一：
1、 到当地的公积金管理中心提取，可以在提取前拨打公积金中心热线电话，提前将公积金提取的资料准备好。
2、 然后到公积金中心填写公积金提取申请表，上交资料。
3、 公积金中心会审核个人条件以及资料的真实性。
4、 审核通过后，将公积金余额转入到指定银行卡中。
　　提取公积金方法二：
1、 通过支付宝提取，有很多地区已经支持支付宝来提取住房公积金，并非所有地区都支持。
2、 进入到支付宝，然后直接在搜索栏中输入公积金提取。
3、 再进入到公积金提取页面中，选择公积金提取。
4、 根据页面提示使用个人账号来登录，首次登录需要注册。
5、 在提取页面需要选择住房公积金提取条件，可以是租房，可以是支付房贷本息等，需要提供相应的证明。
6、 在选择公积金提取的金额，确认提取即可。
　　公积金贷款一般可以贷款多少
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限；
2、按使用配偶额度（还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额；
3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
　　公积金贷款买房有必要提前还贷
　　一、公积金贷款提前还贷的好处
　　1、节省利息支出
公积金贷款选择提前还贷，若是提前一次性还清，那利息只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，后续利息也不再按照贷款总额计算，而是按照剩余贷款重新计算，如此就可以节省下一大笔利息支出。尤其是选在还款期1/2之前提前还贷，能减免的利息颇多。
　　2、不收取违约金
公积金贷款采取的是自由还款模式，因此客户选择提前还贷不用像商业贷款一样支付违约金，只要把提前还的本金充进还款银行卡里即可。
　　3、减轻还贷压力
公积金贷款提前还贷后可以选择缩短每月月供或是选择缩短还贷期限，如此能够减轻每月的还款负担，更早地结清债务。
　　公积金贷款提前还贷的缺点
　　1、闲置资金减少
如果选择将手里的余钱用来提前还公积金贷款，一旦后续有大额资金需求，恐怕会面临资金紧缺的问题。
　　2、没有额外收益
平时其实可以用闲置资金进行理财投资，还获取额外的收益，毕竟公积金贷款利率不高，只要有合适的投资理财方式，收益率高于公积金贷款利率，那就能赚钱。